Kyösti Laajalahti
Omistusjärjestelyjen erityisasiantuntija, kaupanvahvistaja
Metsätilan sukupolvenvaihdos kannattaa suunnitella ja tehdä hyvissä ajoin. Huolellisesti suunniteltu sukupolvenvaihdos minimoi vaihdoksen kustannukset.
Sukupolvenvaihdos aloitetaan kartoittamalla lähtötilanne ja asettamalla tavoitteet prosessille. Metsäomaisuuden arviointi tehdään ensisijaisesti metsäammattilaisen laatiman tila-arvion perusteella.
Sukupolvenvaihdossuunnittelussa olennainen osa on talousasioiden huomioon ottaminen. Verosuunnittelun avulla vältytään yllätyksiltä, joita voi seurata perintö- tai lahjaveroista. Rahoitussuunnittelun kautta selvitetään SPV-kaupan rahoitus, perintö- tai lahjaverot ja sisarosuuksien hoitaminen.
Tavoitteena on, että metsätilakokonaisuus siirtyy sellaiselle jatkajalle, joka hoitaa ja hyödyntää metsää tehokkaasti. Aina ei korkea hakkuumäärä ole hyödyntämisen peruste, mm. erilaiset luonto- ja virkistäytymisvaihtoehdot tulevat usein kysymykseen.
Hoida puukaupat ajoissa ja hanki ennakkoratkaisu verottajalta
Hakkuumahdollisuudet kannattaa selvittää hyvissä ajoin, sillä luovutusvuonna tehdyistä puukaupoista ja kauppahintaeristä ei voi tehdä metsätalousvähennystä. Ajantasaisesta metsäsuunnitelmasta on hyötyä sukupolvenvaihdosta tehtäessä. Siitä saadaan hakkuumahdollisuuksien lisäksi selville metsätilan käypäarvo. Sitä tarvitaan, kun selvitetään mahdollisia perintö- ja lahjaveroja, sisarosuuksia tai metsätilan jakoa.
Sukupolvenvaihdos voidaan toteuttaa mm. kauppana, lahjaluontoisena kauppana, lahjoituksena, perintönä tai testamentin avulla. Verottajalta voi hakea ennakkoratkaisun, jos haluaa varmistaa asiaan liittyvän verokohtelun.
.
